Rodinný dům v obci Rakovník, okr. Rakovník

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům pod mírnou sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Rakovník, v místní části Rakovník II, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Schleyderova 2833, 269 01 Rakovník II. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 626/4 - ostatní plocha, p.č. 3658/2 - ostatní plocha a p.č. 3659/3 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Rakovník. Přístup je možný i boční části objektu z pozemku p.č. St. 1262/1 - zastavěná plocha a nádvoří, který je ve vlastnictví jiných subjektů (tento přístup není právně zajištěn). Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2020 byla provedena kompletní modernizace vnitřního vybavení oceňovaného rodinného domu. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

203EX29849/24  www.eujicha.cz