Dražba bytu, Sokolov

Jedná se o řadový, vnitřní bytový dům panelové konstrukce s jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 6 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, ve kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově je výtah. V budově je celkem 19 jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Vchodové dveře do budovy jsou plastové prosklené. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy je zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené v okolí domu.

 

Oceňovaná jednotka č. 1893/17 se nachází v budově č.p. 1893 v 6. NP a její dispozice je 1+1. Jednotka má hlavní místnosti orientované na jihozápadní světovou stranu.

 

Dispoziční řešení jednotky:

kuchyň                        14,41 m²

pokoj                           16,04 m²

předsíň                          2,15 m²

koupelna                       2,08 m²        

WC                               1,00 m²

užitná plocha              35,68 m²

 

Užitná plocha jednotky je 35,68 m². Užitná plocha bytu byla určena z údajů částečné kopie prohlášení vlastníka. K bytu patří podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 3568/111085.

 

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální. Přípojky nebylo možné ověřit.

 

Na pozemku parc. č. 2501/29 stojí bytový dům s č.p. 1893. V Katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Celková plocha pozemku je 233 m². Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 2501/62, který je ve vlastnictví města Sokolov.

 

Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé.

 

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

 

Ohledání bylo provedeno dne 18.2.2025 bez účasti vlastníka nemovité věci. Nebylo umožněno vnitřní ohledání. Povinná byla vyrozuměna o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavila, neumožnila provedení místního šetření (vnitřní ohledání) a nepředložila stavebně technickou ani jinou dokumentaci.

Zájemcům o koupi dražené nemovité věci se umožňuje prohlídka dražené nemovité věci, která se uskuteční dne 23.05.2025 v 15:00 hodin a povinné se ukládá, aby na vyzvání tuto prohlídku zájemcům o koupi dražené nemovité věci umožnila (soudní exekutor se prohlídky nemovité věci neúčastní).