Rodinný dům v obci Trmice, okr. Ústí nad Labem

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Trmice, v místní části s názvem Újezd, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Újezd 316, 400 02 Trmice - Újezd. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 530/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Trmice. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod (nebylo možné přesně fyzicky ověřit). Dle informací ČSÚ v obci Trmice se dále nachází plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V posledních letech byla zřejmě provedena výměna původních oken a vchodových dveří za nové. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

203EX10225/24   www.eujicha.cz