Podíl na chatě v Nymburce

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 7/24 na přízemním, pravděpodobně zděném (nebylo možné ověřit) objektu rodinné rekreace bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou šindelem. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Nymburk, v rámci zahrádkářské kolonie, jako samostatně stojící. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Objekt je situován v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1813/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví České republiky a dále přes nezpevněný pozemek p.č. 1168/2 - trvalý travní porost, který je ve vlastnictví jiného subjektu - soukromé osoby (přístup není po právní stránce zajištěn). Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 250 m od předmětu ocenění. Objekt je pravděpodobně napojen na elektro. Dle informací ČSÚ ve městě Nymburk se dále nachází tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn.  Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Přibližně před 10-ti lety byla zřejmě provedena oprava fasádních omítek, byly osazeny nové vchodové dveře a byla provedena výměna střešní krytiny, klempířských konstrukcí a původních oken za nová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

203EX51686/12  www.eujicha.cz