Podíl na nebytové jednotce a pozemek v obci Mšené-lázně, okr. Litoměřice

Draženou nemovitostí je: 

I) Jednotka č. 133/104 - jiný nebytový prostor

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 nemovité věci - jednotky č. 133/104 v budově č.p. 133, 134, příslušející k části obce Mšené-lázně, na pozemku p.č. St. 138/1 o výměře 578 m2 , včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 2180/77860, vše zapsané na listu vlastnictví č. 804 a listu vlastnictví č. 788, vše v k.ú. Mšené-lázně, obec Mšené-lázně, okres Litoměřice, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, netypového, bytového domu celkem se dvěma nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Na Pankráci. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 1436/1 a p.č. 1368/1, které jsou ve vlastnictví obce Mšené-lázně a dále přes pozemek p.č. 1470, který je předmětem ocenění. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 50lety. V průběhu životnosti objektu byla provedena výměna žlabů, svodů a části původních oken za nová. Z dostupných podkladových materiálů a provedeného místního šetření bylo zjištěno, že jednotka je užívána jako kotelna. Sociální zázemí (koupelna, WC) je chybějící. Vytápění jednotky je zajištěno pouze provozem kotlů (otopné těleso chybí). Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění špatná.

II) Pozemek p.č. 1470

Dále se jedná o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/10 nemovité věci - pozemku p.č. 1470 - ostatní plocha o výměře 331 m2 , zapsané na listu vlastnictví č. 805, vše v k.ú. Mšené-lázně, obec Mšené-lázně, okres Litoměřice, který tvoří s výše uvedeným bytovým domem jednotný funkční celek. Na pozemku jsou situovány trvalé porosty okrasného charakteru. Pozemek je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1368/1, který je ve vlastnictví obce Mšené-lázně.

III) Pozemek p.č. 186/98

Dále se jedná o pozemek p.č. 186/98 - ostatní plocha o výměře 152 m2, zapsané na listu vlastnictví č. 815, vše v k.ú. Mšené-lázně, obec Mšené-lázně, okres Litoměřice, který tvoří s výše uvedeným bytovým domem funkční celek. Na pozemku jsou situovány venkovní úpravy (kovová vrátka s dřevěnými latěmi, oplocení - dřevěné latě s dřevěnými sloupky, zpevněná plocha cihelná, zpevněná plocha betonová, zpevněná plocha dlážděná). Pozemek je přístupný po veřejné zpevněné a následně nezpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 1436/1 a p.č. 186/3, které jsou ve vlastnictví obce Mšené-lázně a dále přes pozemek p.č. 1470, který je předmětem ocenění.

203EX25607/13  www.eujicha.cz