Ideální podíl 1/8 rodinného domu Troubelice

Jedná se o řadový, krajní, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je smíšená a její stavebně - technický stav je odpovídající  zanedbané údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z vláknocementové šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou dřevěná dvojitá s parapety. Vchodové dveře domu jsou dřevěné prosklené. Fasáda domu není zateplená. K domu patří oplocená zahrada, na které stojí zděná kůlna. Oplocení je drátěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a plynovodu. Bez kanalizace. Přípojky nebylo možné ověřit. Informace byly převzaty z veřejného dálkového přístupu ČÚZK.

Na pozemku parc. č. 20 stojí stavba rodinného domu č.p. 203. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 21 (zahrada), který s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemku je 550 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý, neudržovaný a oplocený. Na hranici pozemku protéká vodní tok Lukavice. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 1259/1, který je ve vlastnictví obce Troubelice.

Součástí nemovité věci jsou IS a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je kůlna a oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Oceňovaná nemovitá věc se nachází v zastavěné části obce Troubelice č.p. 203 v zástavbě rodinných domů. Zastávka autobusu „Troubelice, u kaple” se nachází cca 200 m od oceňované nemovité věci. Železniční stanice „Troubelice střed” se nachází cca 900 m od oceňované nemovité věci.