Družstevní podíl - byt 3+1 v Novém Městě pod Smrkem, okr. Liberec

Jedná se o dražbu členských práv a povinností člena Okresního stavebního bytového družstva, Kamenická 1213, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec, IČO: 00224138, s právem užívání družstevního bytu č. 1047/9 v budově č.p. 1047, 1048, příslušející k části obce Nové Město pod Smrkem, na pozemku p.č. 632, zapsané na listu vlastnictví č. 1156, vše v k.ú. Nové Město pod Smrkem, obec Nové Město pod Smrkem, okres Liberec, který se nachází v V. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, bytového domu celkem s šesti nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Ludvíkovská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 630/1, který je ve vlastnictví Libereckého kraje a dále z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 598/3 a přes pozemky p.č. 647/3 a p.č. 647/1, které jsou ve vlastnictví Města Nové Město pod Smrkem. Pozemek pod objektem p.č. 632 (LV č. 1155) je v podílovém vlastnictví Okresního stavebního bytového družstva a ostatních vlastníků bytových jednotek. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1983. V roce 2013 bylo dle sdělení bytového družstva provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. Přibližně v roce 2014 byla dle sdělení souseda provedena rekonstrukce stoupaček, výměna střešní krytiny a výměna původních oken za nová plastová.

Družstevní byt je dispozičně řešen jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění bytu je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

Členem družstva může být pouze zletilá fyzická osoba, která se zaváže k dodržování stanov a má na území České republiky trvalý pobyt. Členství právnických osob je vyloučeno.