id. 1/2 rodinného domu v Šumicích, okr. Uherské Hradiště
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | 137 EX 14639/10-MB |
Nejnižší podání | 226.667 Kč |
Minimální příhoz | 10.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 7 |
Počet podání | 17 |
Nejvyšší podání
Podání námitek
Každý z účastníků dražby a povinný má právo ve stanoveném čase podat k dražbě námitky proti udělení příklepu.
Uživatel | Námitka / Reakce dražebníka |
---|
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
9657685f | 387.000 Kč | 5.12.2024 10:47:34.887528 |
080a4abd | 377.000 Kč | 5.12.2024 10:42:41.136203 |
9657685f | 367.000 Kč | 5.12.2024 10:39:59.476042 |
d616f518 | 357.000 Kč | 5.12.2024 10:38:47.022128 |
9657685f | 347.000 Kč | 5.12.2024 10:38:31.738757 |
d616f518 | 336.667 Kč | 5.12.2024 10:38:13.308538 |
9657685f | 326.667 Kč | 5.12.2024 10:34:45.491870 |
080a4abd | 316.667 Kč | 5.12.2024 10:34:07.235902 |
d616f518 | 306.667 Kč | 5.12.2024 10:33:08.714111 |
9657685f | 296.667 Kč | 5.12.2024 10:31:30.428434 |
d616f518 | 286.667 Kč | 5.12.2024 10:30:46.190007 |
9657685f | 276.667 Kč | 5.12.2024 10:28:26.428237 |
8cc6ae7a | 266.667 Kč | 5.12.2024 10:21:36.610042 |
9657685f | 256.667 Kč | 5.12.2024 10:12:18.638406 |
2fafc30c | 246.667 Kč | 5.12.2024 10:04:30.080021 |
d616f518 | 236.667 Kč | 5.12.2024 10:03:08.646099 |
080a4abd | 226.667 Kč | 5.12.2024 10:00:13.487727 |
Kraj | Zlínský kraj |
Okres | Uherské Hradiště |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Exekuční dražba nedobrovolná |
Číslo dražby | 137 EX 14639/10-MB |
Začátek dražby | 05.12.2024 10:00 |
Konec dražby | 05.12.2024 10:30 |
Dražebník
Exekutorský úřad Brno-venkov, JUDr. Petr Kocián
Veveří 125, 616 45 Brno
Kontaktní osoba
Mgr. Milada Blažková
telefon: +420 544 508 311,
m.blazkova@exekutorbrno.cz
Nejnižší podání | 226.667 Kč |
Výsledná cena (odhadní) | 340.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 10.000 Kč |
Dražební jistota | 70.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 307510275/0300 |
Variabilní symbol | 1463910 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude stanovena usnesením o příklepu.
Popis
Předmětem dražby je rodinný dům, jeho id. 1/2, situovaný v obci Šumice, katastrálním území Šumice u Uherského Brodu, severovýchodním směrem od centrální části obce při místní zpevněné komunikaci. Rodinný dům je řadový vnitřní, pravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou, za domem se nachází neudržovaná zahrada. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází převážně residenční zástavba a v docházkové vzdálenosti centrální část obce s vlakovou stanicí a s autobusovou zastávkou. Dále jsou předmětem ocenění pozemky nacházející se v extravilánu obce západním směrem od centra obce a to nad zastavěnou části obce (parc.č. 484/91, 6288/18, 501/140) a na západním okraji katastrálního území podél řeky Olšavy (parc.č. 1345/2, 6333/72). Pozemky jsou využívané k zemědělským účelům, plochy přírodní a jako trvalý travní porost. Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 262 se všemi součástmi a příslušenstvím a pozemky parc.č.st. 467, parc.č. 484/91, 501/140, 1345/2, 6288/18, 6333/72.
Popis rodinného domu č.p. 262
Jedná se o řadový vnitřní, pravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou, za domem se nachází neudržovaná zahrada.
Stavebně konstrukční charakteristika:
Základové konstrukce se předpokládají betonové s poškozenou či nefunkční izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou smíšené, stropy jsou rovné, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytinu tvoří tašky, fasáda je vápenocementová, sokl je upraven, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Okna jsou dřevěná dvojitá, vrata jsou dřevěné, vytápění se předpokládá ústřední či lokální na tuhá paliva, je provedeno napojení na elektřinu (elektroinstalace je 230/400 V), kanalizaci, chybějící napojení na vodu a plyn (dle RUIÁN, poznámka: funkčnost inženýrských sítí nebyla ověřena). Vnitřní hygienické vybavení a ostatní vybavení se předpokládá spíše v podstandardním provedení.
Dispoziční řešení:
Vzhledem k nepřístupnosti objektu se nepodařilo zjistit přesné dispoziční řešení.
Stáří a opotřebení:
Dle získaných informací pochází rodinný dům z roku 1970 a dříve (dle RUIÁN). Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako špatný mimo běžnou údržbou, pravděpodobně delší dobu neužívaný (provedeno vizuální prohlídkou).
Příslušenství
Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.
Popis pozemku parc.č.st. 467:
Jedná se o pozemek zapsaný v Katastru nemovitostí na LV č. 88. Pozemek parc.č.st. 467 je zastavěn rodinným domem č.p. 262 s dvorní části a zahradou. Pozemek je přístupný po místní nezpevněné komunikaci s možnosti napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci, dle platného územního plánu obce je pozemek umístěn ve stabilizované ploše BI - plochy bydlení individuální.
Příslušenství pozemku
Příslušenství pozemku nebylo zjištěno.
Součástí pozemku
Součástí pozemku jsou:
Venkovní úpravy:
Jedná se zejména o zpevněné plochy, opěrné zídky, oplocení a přípojky inženýrských sítí (veřejný vodovod dle KN - RUIÁN v domě není, tedy s předpokladem napojení na vlastní studnu).
Popis pozemků parc.č. 484/91, 501/140, 1345/2, 6288/18, 6333/72:
Jedná se o pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 88, které se nacházejí v extravilánu obce západním směrem od centra obce a to nad zastavěnou části obce (parc.č. 484/91, 6288/18, 501/140) a na okraji katastrálního území podél řeky Olšavy (parc.č. 1345/2, 6333/72). K datu ocenění jsou pozemky využívané jako pozemky zemědělské, přírodní a jako trvalý travní porost. Dle platného územního plánu se pozemek parc.č. 484/91 nachází ve stabilizované ploše K - plochy krajinné zeleně, pozemky parc.č. 6288/1, 501/140 ve stabilizované ploše Z - plochy zemědělské, pozemek parc.č. 1345/2 s části v ploše K - krajinné zeleně a z části v ploše Z - ploše zemědělské, navíc v návrhu lokálního biokoridoru a pozemek parc.č. 6333/72 ve stabilizované ploše P - plochy přírodní, navíc v návrhu lokálního biokoridoru. Pozemky jsou oceněny dle skutečného způsobu využití a dle umístění v územním plánu obce.
Příslušenství pozemků
Příslušenství pozemků nebylo zjištěno.
Součástí pozemků
Součástí pozemků nebyly zjištěny.
Termín prohlídky
Prohlídky nejsou organizovány.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
1/ Všeobecná zdravotní pojišťovna České
republiky se sídlem v Praze 3, Orlická 4/2020, PSČ 130 00, IČ: 41197518, ve
výši 565.357 Kč
přihlásila do čtvrté skupiny, tj. do skupiny
dle § 337c odst. 1 písm. d):
- dlužné pojistné na veřejné zdravotní
pojištění ve výši 51 168,00 Kč předepsané vykonatelným výkazem nedoplatků
Všeobecné zdravotní pojišťovny České republiky č. 8041400437 ze dne 11.03.2014;
- dlužné pojistné na veřejné zdravotní
pojištění ve výši 45 061,00 Kč předepsané vykonatelným výkazem nedoplatků
Všeobecné zdravotní pojišťovny České republiky č. 8041700230 ze dne 17.02.2017;
- dlužné pojistné na veřejné zdravotní
pojištění ve výši 150 943,00 Kč předepsané vykonatelným výkazem nedoplatků
Všeobecné zdravotní pojišťovny České republiky č. 8042400100 ze dne 06.03.2024;
- penále za pozdní platby pojistného ve výši 93
263,00 Kč předepsané vykonatelným výkazem nedoplatků Všeobecné zdravotní
pojišťovny České republiky č. 8041400437 ze dne 11.03.2014;
- penále za pozdní platby pojistného ve výši 39
626,00 Kč předepsané vykonatelným výkazem nedoplatků Všeobecné zdravotní
pojišťovny České republiky č. 8041700230 ze dne 17.02.207
- penále za pozdní platby pojistného ve výši 185
296,00 Kč předepsané vykonatelným výkazem nedoplatků Všeobecné zdravotní
pojišťovny České republiky č. 8042400100 ze dne 06.03.2024;
Pro pohledávky dle výkazu nedoplatků č.
8041400437 ze dne 11.03.2014 byl soudním exekutorem JUDr. Lukášem Jíchou vydán
dne 15.09.2023 exekuční příkaz k provedení exekuce prodejem nemovitých věcí
č.j. 203 Ex 47081/15-27, které jsou předmětem nařízené dražby. Pořadí této
pohledávky se řídí dnem, kdy byla zahájena exekuce, tj. dnem 19.10.2015.
Pro pohledávky dle výkazu nedoplatků č.
8041700230 ze dne 17.02.2017 byl soudním exekutorem JUDr. Lukášem Jíchou vydán
dne 15.09.2023 exekuční příkaz k provedení exekuce prodejem nemovitých věcí
č.j. 203 Ex 28394/17-15, které jsou předmětem nařízené dražby. Pořadí této
pohledávky se řídí dnem, kdy byla zahájena exekuce, tj. dnem 21.06.2017.
Pro pohledávky dle výkazu nedoplatků č.
8042400100 ze dne 06.03.2024 byl soudním exekutorem JUDr. Lukášem Jíchou vydán
dne 29.05.2024 exekuční příkaz k provedení exekuce prodejem nemovitých věcí
č.j. 203 Ex 13081/24-15, které jsou předmětem nařízené dražby. Pořadí této
pohledávky se řídí dnem, kdy byla zahájena exekuce, tj. dnem 02.05.2024.
Pohledávky dle výkazů nedoplatků č. 8041400437 ze
dne 11.03.2014 a č. 8041700230 ze dne 17.02.2017 jsou zajištěny zástavním
právem zřízeným Všeobecnou zdravotní pojišťovnou na základě Rozhodnutí o
zřízení zástavního práva č.j. VZP-23-06692123-Z883 ze dne 18.12.2023.
Rozhodnutí o zřízení zástavního práva se stalo pravomocné a vykonatelné dnem
20.01.2024.
Přihláška č.l. 176 doručena dne 24.10.2024.
2/ JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem Exekutorského
úřadu v Přerově, Komenského 38, 75002 Přerov, sp. zn. 203 Ex 47081/15, spojeno se spisy 203 Ex 28394/17, 13081/24, oprávněný
Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, ve výši 1.865,- Kč
Výše uvedená pohledávka je tvořena náklady
exekuce, které vznikly soudnímu exekutorovi JUDr. Lukáši Jíchovi, se sídlem
Exekutorského úřadu v Přerově, Komenského 38, 75002 Přerov, pověřeného k
provedení exekuce na povinného shora uvedeným citovaným usnesením Okresní soud
v Uherském Hradišti ze dne 2.12.2015, č.j 25EXE2944/2015-16, k vymožení
pohledávky oprávněného, a které jsou určeny příkazem k úhradě nákladů exekuce č.j.
203 Ex 47081/15-18 ze dne 22.8.2016.
Dle aktuální judikatury nejvyššího soudu, např.
usnesení Nejvyššího soudu ČR, sp. zn. 20 Cdo 3121/2011, ze dne 17.července
2012, a usnesení Nejvyššího soudu ČR, sp. zn. 20 Cdo 3755/2011, ze dne 26.
července 2012, se zákon č. 119/2001 Sb., kterým se stanoví pravidla pro případy
souběžně probíhajících výkonů rozhodnutí, a jeho § 14 a § 15 použije i v
případě střetu exekucí nařízených soudy a prováděných jednotlivými soudními
exekutory a oprávnění z přerušených exekucí prodejem nemovitých věcí se mohou
domoci uspokojení své pohledávky prostřednictvím přihlášky pohledávky do
probíhající exekuce, přičemž pořadí pohledávky oprávněného (i skupina, do které
bude pohledávka zařazena) v (přerušeném) exekučním řízení se řídí podle § 337c
odst. 1 písm.c) a § 337 odst. 5 písm. a) o.s.ř. Oprávnění z přerušených exekucí
prodejem nemovitých věcí tedy mají právo ve své přihlášce požadovat uspokojení
své pohledávky ve III. rozvrhové skupině s pořadím ke dni podání návrhu na
nařízení exekuce.
Pokud jde o určení skupiny a pořadí pohledávky
soudního exekutora na nákladech exekuce přihlášené do probíhající exekuce
prodejem nemovitostí pak dle stanoviska Nejvyššího soudu ze dne 15. února 2006,
sp. zn. Cpjn 200/2005, publikovaného ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek
č. 4/2006, pod č. 31, zaujal v bodu XVIII. Nejvyšší soud názor, že pohledávku
exekutora na náhradu nákladů exekuce je třeba připodobit k pohledávce
oprávněného (nákladů oprávněného), která se podle § 337c odst. 1 písm. c) o. s.
ř. uspokojuje ve třetí skupině. Dle rozhodnutí Krajského soudu v Českých
Budějovicích pod sp. zn. 15 Co 244/2006 pak pohledávka exekutora na nákladech
exekuce, která patří při rozvrhu rozdělované podstaty do třetí skupiny podle §
337c odst. 1 písm. c), má vždy stejné pořadí jako pohledávka oprávněného, pro
jejíž pořadí je rozhodující den, kdy soudu došel jeho návrh na nařízení
exekuce.
Dle §15 odst. 2 zák. č. 119/2001 Sb., se
„hotové výdaje podle věty první (…) uspokojují ve stejné skupině, v níž je uspokojována
pohledávka oprávněného v přerušené exekuci, a lze je uspokojit pouze tehdy,
dojde-li k uspokojení pohledávky tohoto oprávněného.“
S ohledem na výše uvedené proto soudní exekutor
žádá o uspokojení své pohledávky na nákladech exekuce v III. rozvrhové skupině
(IV. skupině dle novely č. 291/2017 Sb.) s pořadím pohledávky ke dni dojití
exekučního návrhu oprávněného 19.10.2015.
Přihláška č.l. 189 doručena dne 30.10.2024.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce
Do zahájení dražby nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.
Výhrada zpětné koupě
Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Šumice 262, Šumice, Zlínský kraj, Česko
Poučení soudního exekutora a výzva: Soudní exekutor před zahájením dražby poučuje dražitele, že vydražitel, který zmařil předchozí dražbu, jakož i soudci, zaměstnanci soudů, soudní exekutoři, zaměstnanci soudních exekutorů, a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní právní předpis, nesmějí dražit. Soudní exekutor vyzývá osoby, které nemohou dražit, aby tuto skutečnost osobě provádějící dražbu neprodleně sdělily a dražby se neúčastnily. http://www.exekutorbrno.cz/cz/pouceni-vydrazitele/