id. podíl o vel. 1/2 Střížkov, č.p. 572 - Restaurace Bella

ideální podíl o velikosti 1/2
- parcela č. 496/26 o výměře 249 m2 - zastavěná plocha a nádvoří
Součástí je stavba: Střížkov, č.p. 572, obč. vyb.
Stavba stojí na pozemku p.č.: 496/26
vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro obec 554782 Praha, katastrální území 730866 Střížkov, na listu vlastnictví č. 3513, se všemi součástmi.
Příslušenství nemovitých věcí tvoří: např. přípojka elektřiny, kanalizace a vodovodu. Přípojky nebylo možné ověřit.

Jedná se o samostatně stojící, patrovou stavbu restaurace s č.p. 572. Konstrukce budovy je betonová, monolitická a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Fasáda stavby je zateplená. Stavba je částečně podsklepená. Střecha budovy je plochá. Stáří budovy je cca 52 let. Okna stavby jsou dřevěná (Euro). Okna jsou opatřena parapety. Dveře stavby jsou dřevěné částečně prosklené a plastové částečně prosklené. Ke stavbě nepatří zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

V 1. PP se nachází sklepní prostory (10,80 m²). V 1. NP je výměníková stanice (5,06 m²), nebyt. prostor (44,20 m²), WC (2,20 m²), kuchyně (39,00 m²), restaurace (69,00 m²) a WC (9,00 m²). Ve 2. NP se nachází restaurace (59,40 m²), restaurace (80,20 m²), šatna (12,30 m²), kancelář + WC (16,20 m²), chladírna (16,80 m²) a provozní místnosti (23,10 m²). Stavba je bývalá výměníková stanice, která byla v roce 2000 přestavěna na restauraci. Budova je od roku 2000 průběžně rekonstruována. V roce 2009 byla instalována nová technologie kuchyně. Kapacita restaurace je 160 lidí. Konstrukce schodišť je ocelová doplněná dřevem.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena dle LV.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, kanalizace a vodovodu. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění stavby a ohřev TUV je centrální dálkové z výměníkové stanice v budově. V budově je klimatizace.

Na pozemku parc. č. 496/26 stojí stavba restaurace č.p. 572. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 249 m². Pozemek je celý zastavěný stavbou. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 496/86 ve vlastnickém právu hlavního města Praha.

Součástí nemovité věci jsou IS. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Oceňovaná nemovitá věc se nachází v severovýchodní zastavěné části města Praha v části Střížkov v ulici Rumburská č.p./č.o. 572/23 ve smíšené zástavbě.

Zastávka autobusu, metra „Střížkov” se nachází cca 140 m od oceňované nemovité věci.

1) Mgr. Simona Kiselová, soudní exekutor, Exekutorský úřad Karviná, IČ: 66244773
se sídlem Na Bělidle 801/4, 733 01 Karviná – Fryštát, přihlašuje náklady exekuce ve výši 6.655,00 Kč. Doloženo PÚNE č.j. 171 EX 169/20-194 ze dne 27.06.2024. (PM ke dni 09.07.2024). Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 17.01.2025. V souladu s ustanovením § 336f zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, přihlašuje věřitel svoji pohledávku ve výši 6 655,00 Kč do exekučního řízení sp. zn. 099 EX 2685/22 a navrhuje její uspokojení v rámci rozvrhového řízení v 8. skupině podle § 337c odst. 1 písm. h) zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.“), v rámci 8. skupiny se pořadí řídí dnem doručení přihlášky soudnímu exekutorovi. Přihlásí-li si oprávněný z exekučního řízení sp. zn. 171 EX 00169/20 přihlášku ve smyslu ustanovení § 15 odst. 1 zákona č. 119/2001 Sb., žádá soudní exekutor ve smyslu ustanovení § 15 odst. 2 zákona č. 119/2001 Sb., o uspokojení hotových výdajů ve výši 4 235,00 Kč včetně DPH v pořadí přihlášky oprávněného (exekuční návrh oprávněného doručen dne 17.01.2020) dle ustanovení §337c odst. 1 písm. d) a odměny ve výši 2 420,00 Kč včetně DPH v 8. skupině dle § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř., přičemž v rámci 8. skupiny se pořadí řídí dnem doručení přihlášky soudnímu exekutorovi.

2) Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, RP Praha, pobočka pro Hl. m. Prahu a Středočeský kraj, IČ: 41197518,
se sídlem Na Perštýně 359/6, 110 00 Praha 1, přihlásila pohledávku ve výši 669.452,33 Kč. Doloženo vykonatelnými výkazy nedoplatků č. 1941912487, 1942302894 a č. 1942407412. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 20.01.2025 . Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 17.01.2020 (Výkaz nedoplatků č. 1941912487), kdy byl exekuční návrh doručen pověřenému soudnímu exekutorovi. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 15.05.2023 (Výkaz nedoplatků č. 1942302894), kdy byl exekuční návrh doručen pověřenému soudnímu exekutorovi. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 17.09.2024 (Výkaz nedoplatků č. 1942407412), kdy byl exekuční návrh doručen pověřenému soudnímu exekutorovi.

3) Finanční úřad pro hlavní město Prahu, ÚP pro Prahu 1, IČ: 72080043
se sídlem Štěpánská 28, 111 21 Praha 1, přihlásil svoji pohledávku ve výši 6.947.058,84 Kč na základě vykonatelného výkazu nedoplatků sestaveného ke dni 22.01.2025. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 24.01.2025.
Pohledávka ve výši 3.021.329,00 Kč je zajištěna zástavním právem č.j. 8072081/17/2008-80541-110607 ze dne 10.11.2017. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 10.11.2017, kdy bylo doručeno zástavní exekutorské právo příslušnému katastrálnímu úřadu.
Pohledávka ve výši 3.925.729,84 Kč patří do 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 24.01.2025, kdy byla přihláška pohledávky doručena soudnímu exekutorovi.

4) Územní správa sociálního zabezpečení pro hlavní město Prahu a Středočeský kraj, PSSZ, IČ: 00006963
se sídlem Biskupská 1752/7, 110 02 Praha 1, přihlásila pohledávku ve výši 3.973.420,00 Kč. Doloženo vykonatelnými platebními výměry a výkazy nedoplatků. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 11.02.2024.
Pohledávka ve výši 1.217.846,00 Kč je zajištěna zástavním právem č.j. 42013-303/8030/10.04.2017-02107/Lan-1 ze dne 10.04.2017. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 12.04.2017, kdy bylo doručeno zástavní exekutorské právo příslušnému katastrálnímu úřadu.
Pohledávka ve výši 196.493,00 Kč je zajištěna zástavním právem č.j. 42013-303/8030/26.09.2017-05700/Lan-1 ze dne 26.09.2017. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 27.09.2017, kdy bylo doručeno zástavní exekutorské právo příslušnému katastrálnímu úřadu.
Pohledávka ve výši 323.930,00 Kč je zajištěna zástavním právem č.j. 42013-303/8030/30.05.2018-03458/Lan-1 ze dne 30.05.2018. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 30.05.2018, kdy bylo doručeno zástavní exekutorské právo příslušnému katastrálnímu úřadu.
Pohledávka ve výši 2.235.151,00 patří do 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 24.01.2025, kdy byla soudnímu exekutorovi doručena přihláška.

5) Česká spořitelna, a.s., IČ: 45244782
se sídlem Olbrachtova 1929/62, Praha 4, přihlásila pohledávku ve výši 1.020.091,30 Kč. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 21.02.2025. Pohledávka je zajištěna zástavním právem vzniklým na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitosti č. 250171179/1 ze dne 26.10.2005. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 27.10.2005, kdy bylo doručeno zástavní exekutorské právo příslušnému katastrálnímu úřadu.

6) Victoria – Tip, a.s., IČ: 26059517
se sídlem Letenské náměstí 157/4, 170 00 Praha 7 - Bubeneč, právně zast. Mgr. Petrem Konečným, advokátem, se sídlem Na Hřebenech II 1718/10, 140 00 Praha 4 - Nusle, přihlásil pohledávku ve výši 463.801,63 Kč. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 26.02.2025. Jedná se o pohledávku 8. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 26.02.2025, kdy byla soudnímu exekutorovi doručena přihláška.

7) Heineken Česká republika a.s., IČ: 45148066
se sídlem U Pivovaru 1, 270 53 Krušovice, právně zast. Mgr. Petrem Kupským, advokátem,se sídlem Betlémské náměstí 2, 110 00 Praha 1, přihlásil pohledávku ve výši 13.578.769,09 Kč. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 27.02.2025. Pohledávka je zajištěna zástavní právem ze dne 01.12.2011. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 07.12.2011, kdy bylo doručeno zástavní exekutorské právo příslušnému katastrálnímu úřadu